Zahrada je místo, kde rádi trávíme slunečné dny. Jeho prostor by měl být maximálně funkční a estetický. Dokonalé uspořádání zahrady, všech okrasných keřů a stromů, ale i cest, terasy a příjezdové cesty do garáže vyžaduje přípravu. Základem je šikovné plánování prostoru, kontrola návrhů zahrad a výběr vlastního, stejně jako příprava předběžného odhadu nákladů. Díky tomu budeme dobře připraveni na výdaje a aranžérské práce budou probíhat organizovaně.
Připomínáme, že náklady na úpravu zahrady lze odhadnout na kalkulačce nákladů na úpravu zahrady s poplatkem na https://kb.pl/przy-domu/
Co je třeba udělat před zahájením prací na úpravě zahrady?
Před zahájením práce si vše pečlivě naplánujte. Nejdůležitější bude vzít v úvahu velikost nemovitosti. Předpokládáme, že náš pozemek po odečtení plochy domu má plochu 8 ár (tvar pozemku 20x40 metrů). Na nemovitosti této velikosti již můžeme vyrobit dekorativní trávník, zasadit několik dekorativních stromů a vytvořit funkční místo k odpočinku.
Zahradu si můžeme zařídit sami. Stačí načrtnout návrh od ruky a vybrat správnou vegetaci. Tyto druhy činností však vyžadují rozsáhlé znalosti a zkušenosti v oblasti zahradnictví a stavebnictví. Pamatujte, že nesprávné uspořádání zahrady bude mít za následek následné úpravy. To zase zvýší náklady na celý podnik. Pokud tedy nemáme odpovídající znalosti nebo zkušenosti, pak bude lepší koupit si individuální aranžérský projekt. Kvalifikovaný designér určí všechny preference obyvatel, věnuje pozornost požadavkům rostlin a zajistí vhodné uspořádání prostoru. Nejlevnější projekty lze pořídit již od 500 PLN. Ne všechny se však vyznačují odpovídající kvalitou zpracování. Rozhodli jsme se koupit individuální, vysoce kvalitní design aranžmá. Budou to náklady 1 200 PLN.
Stavba zahradních prvků
První etapou prací by mělo být provedení zahradních ploch. Začínáme s dokončováním terasy, která efektivně propojí dům se zahradní úpravou. Předpokládáme, že celková plocha terasy je 13 m2.
Začínáme pracovat se stavbou základů a nosné konstrukce. Základy jsou nejlépe vyrobeny ze síťoviny ze železobetonových sloupů. Za levný materiál a pronájem levného týmu zaplatíme zhruba 3 100 PLN. Dále pokračujeme k položení povrchu terasy a dokončení dvou kroků. Povrch bude vyroben z nejkvalitnějšího slepence a schody z trvanlivých prefabrikátů. Jejich provedení bude dalším výdajem 10 300 PLN (včetně mzdových nákladů).
Za druhé, přistoupíme k odhadu nákladů na výrobu plotů. Práce zahajujeme montáží kvalitní vstupní brány široké 4 m. Vybírat můžeme z kloubových i posuvných modelů. Kyvná brána bude levnější, ale o něco méně funkční. Proto se rozhodujeme pro kvalitní posuvnou bránu, vybavenou efektivním pohonem. Nákup a montáž brány bude uzavřena ve výši 2 530 PLN. Kvalitní brána nás zase bude stát dalších tisíc zlotých.
Z přední strany nemovitosti stojí za instalaci dekorativní plot, který zvýší vizuální hodnotu celého prostředí. Vybíráme kvalitní ocelový plot (1,5 m vysoký) s pevnými základy. Pamatujte, že kovové výrobky nám poskytnou nejvyšší úroveň ochrany a zároveň budou velmi trvanlivé a estetické. Pokud zvolíme pozinkované prvky, pak nebudou potřebovat pravidelnou údržbu. Průměrná cena za nákup a montáž předního plotu je 770 zl / běžný metr. Na náš pozemek instalujeme 16 metrů oplocení, což je spojeno s výdaji 12 300 PLN. Množství předního plotu se může zdát velmi vysoké. Pamatujte však, že tyto typy produktů se instalují každých několik desítek let a stojí za to postarat se o jejich vysokou kvalitu.
Většina nemovitosti sousedí s ulicí pouze z jedné strany. Po stranách a vzadu jsou obvykle další pozemky. Plot na straně sousedů může být vyroben z obyčejného pletiva, což nám umožní ušetřit pár drobných na další úpravu zahrady. Instalace plotů mezi obytnými pozemky není nijak právně definována. Ve většině případů však pravidlo pravé strany zůstává. To znamená, že každý vlastník pozemku je zodpovědný za stavbu plotu z pravé strany přední a případně zadní strany. Podle tohoto principu bude náš plot široký 60 metrů. Vybíráme kvalitní pozinkovanou síťovinu o tloušťce 3 mm. Podpůrné sloupky budou umístěny každých 2,4 m. Rozhodli jsme se také postavit pevné základy. Konečná cena za celý pletivový plot bude přibližně 18 500 PLN. Tyto náklady lze výrazně snížit vzdáním se základů, ale takové řešení nedoporučujeme. Trvanlivost takového plotu by byla velmi omezená.
Posledním výdajem je provedení příjezdových cest a cest. Stojí za to udělat alespoň příjezdovou cestu do garáže a chodník vedoucí od brány k předním dveřím. Po mnoho let je instalace betonových kostek nejoblíbenější. Jedná se o relativně levný a snadno čistitelný povrch. Jeho charakteristickou vlastností je odolnost proti stlačení a extrémně nepříznivé povětrnostní podmínky. Na našem pozemku bude místo 50 m2 betonové kostky s pískovou podestýlkou. Průměrné náklady na výrobu 1 m2 je to asi 110 PLN. Za provedení celého povrchu tedy zaplatíme 5 500,00 PLN.
Všechny stavební práce stály celkem o něco více než 53 000 PLN. Další fází prací bude úprava zahrady.
Zahradní úpravy a výběr rostlin
Po dokončení všech stavebních prací se můžeme pustit do úpravy zahrady. Prvním krokem by měl být výběr správných zahradních rostlin. Na začátku se zabýváme trávníkem. Naše zahradní úprava vychází z předpokladů moderního stylu. Dominují mu trávníky, které se snadno udržují, a okrasné rostliny slouží jen jako doplněk. Celková plocha trávníku je uvedena v návrhu uspořádání. V našem případě je to 150 m2. K zasetí takové plochy potřebujeme 4,29 kg travních semen. Na trávě nešetříme. Vybíráme nejkvalitnější semena pro sportovní trávy, které se vyznačují nejvyšší odolností a bujným růstem. Za celý balíček zaplatíme 130 PLN. Náklady na práci budou o něco vyšší. Nejde jen o setí trávy, ale také o kopání země, vyrovnání a přípravu půdy a také třikrát sejenou trávu. Za sadu tohoto druhu prací zaplatíme zhruba 8,00 PLN / m2, což je celkem 1 200,00 PLN za celý trávník.
Dalšími náklady bude instalace automatického zavlažovacího systému, který výrazně sníží množství prací na údržbě zahrady. Za levný zavlažovací systém zaplatíme přibližně 1 800,00 PLN.
Po vysazení trávy přistoupíme ke koupi stromů a keřů. V 8arové zahradě bude určitě místo pro dva dekorativní jehličnany. Nákup malých exemplářů bude stát asi 58,00 PLN. V reprezentativním bodě nemovitosti vykopeme dekorativní listnatý strom. Bude to elegantní sazenice kaštanu vysoká 180 cm. Zaplatíme za něj maximálně 70,00 PLN.
Na pravou stranu pozemku vysadíme působivý živý plot z jehličnatých keřů. K tomuto účelu se nejlépe hodí dekorativní tisy nebo jalovce. Jsou to trvanlivé druhy charakterizované dynamickým růstem a náchylností k tvorbě. Délka pravé strany našeho pozemku je 40 m. Rostliny bychom měli vysazovat na vzdálenost maximálně 1,5 m. Budeme tedy potřebovat 27 malých řízků. Průměrné náklady na jeden keř jsou 28,50 PLN. Za sadu všech sazenic zaplatíme 769,50 PLN.
Posledním výdajem bude nákup velkolepých vinných hroznů, které ozdobí zahradní altán. Vybíráme 4 zdravé sazenice milli, vysoké 90 cm. Jedná se o kvetoucí rostliny, které dodají našemu aranžmá luxusní ráz. Za sadu sazenic zaplatíme 90,40 zl.
Náklady na nákup a výsadbu všech zahradních rostlin byly přibližně 4 200 PLN.
Nákup prvků vybavení
Naše zahradní úprava je téměř hotová. Stačí si zakoupit příslušné příslušenství. Předpokládáme, že nemovitost bude někdy využívána k pořádání rodinných oslav. V takovém případě se vyplatí investovat do kvalitního zahradního nábytku, který vám umožní pohodlný odpočinek venku. Vybíráme dřevěnou zahradní lavici pro tři osoby vybavenou tvarovaným opěradlem. Zaplatíme za to minimálně 650 PLN. Za stejnou cenu pořídíme také elegantní sadu zahradního nábytku. Sada obsahuje univerzální zahradní stůl a 4 polyratanové židle.
V blízkosti trav vytvoříme malý zahradní altán o ploše nepřesahující 25 m2. Stavba altánu s menší plochou nebude vyžadovat stavební povolení. To zase sníží náklady na celý projekt a výrazně usnadní veškerou práci. Za kvalitní dřevěný altán zaplatíme 3 500 PLN. Cena zahrnuje také komplexní montáž.
V blízkosti altánu stojí za to umístit kus nábytku, který lze použít jak pro zábavu, tak pro odpočinek. K tomuto účelu bude dokonalá prostorná zahradní houpačka, která je lákadlem pro mladší i starší uživatele. Nejkvalitnější výrobky mají volně stojící rám, těsnou střechu a dekorativní polštáře. Za elegantní zahradní houpačku zaplatíme dalších 649 zl.
Konečným výdajem bude nákup zahradního grilu. Na našem pozemku nebude místo na výrobu velkého uhelného krbu. Každý gril na dřevěné uhlí by měl být mimo dům a hraniční body nemovitosti. Kouř vycházející z ohniště je docela škodlivý a neměl by se dostat do obývacích pokojů nebo zastavěných altánů. Z tohoto důvodu jsme zvolili luxusní plynový model, vybavený třemi nastavitelnými hořáky. Takový gril je poměrně masivní, ale obvykle má stabilní kola, která usnadňují přenášení. Za luxusní plynový gril zaplatíme 2 500 PLN.
Celkové náklady na nákup veškerého zahradního vybavení byly nižší než 8 000 PLN.
Celkové náklady na dokončení a úpravu zahrady
Každá zahradní úprava může mít jiný rozsah nákladů. Náš odhad nákladů zahrnuje provedení všech nejdůležitějších prací, od oplocení nemovitosti až po nákup zahradního nábytku. Jednotlivé výdaje byly následující:
- Návrh úpravy zahrady - 1 200,00 PLN
- Výstavba trvalých prvků v zahradě - 53 272,91 zl
- Rostliny - 4 166,04 PLN
- Zahradní vybavení - 7 949,00 PLN
Náklady na úpravu a úpravu zahrady činily 66 537,95 PLN. Většina výdajů se týkala oplocení majetku a výstavby příjezdových cest a chodníků. Tyto výdaje lze snadno snížit. Stačí upustit od instalace ozdobného předního plotu a místo kostek vyrobit obyčejný pletivový plot nebo levné ocelové panely. Nebo se například můžete obejít bez drahého grilu nebo zahradního nábytku. Výroba takové zahradní úpravy by byla určitě mnohem levnější. Rozhodli jsme se však zvolit dražší řešení, které zajistí atraktivní vzhled nemovitosti a zdůrazní elegantní povahu zahradní úpravy. Takové zahradní zařízení jistě přežije v perfektním stavu po mnoho sezón a nemovitost se stane velmi praktickou a multifunkční.